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Stéphane DALCOUR
Négociateur Stéphane DALCOUR
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Agent commercial

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BEAU DUPLEX 4/5p 95m² Terrasse 26m² avec Double Parking Privatif

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  • > Duplex 3706

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    Très rare
     Appartement 83 m² Lingolsheim CUS Sud 4 pièces  Appartement 83 m² Lingolsheim CUS Sud 4 pièces Appartement  Lingolsheim CUS Sud 4 pièces 83 m² Appartement  Lingolsheim CUS Sud 83 m² 4 pièces  Appartement Lingolsheim CUS Sud 83 m² 4 pièces BEAU DUPLEX 4/5p 95m² Terrasse 26m² avec Double Parking Privatif  Lingolsheim CUS Sud 4 pièces Appartement 83 m² Appartement Lingolsheim CUS Sud  83 m² 4 pièces 4 pièces Appartement Lingolsheim CUS Sud 83 m² Lingolsheim CUS Sud 4 pièces  83 m² Appartement Lingolsheim CUS Sud Appartement  83 m² 4 pièces Appartement Lingolsheim CUS Sud  4 pièces 83 m² 4 pièces Appartement  Lingolsheim CUS Sud 83 m² 83 m² Lingolsheim CUS Sud Appartement  4 pièces  4 pièces 83 m² Appartement Lingolsheim CUS Sud 83 m²  4 pièces Lingolsheim CUS Sud Appartement Lingolsheim CUS Sud 83 m²  Appartement 4 pièces 4 pièces Lingolsheim CUS Sud 83 m² Appartement Lingolsheim CUS Sud 4 pièces 83 m² Appartement Lingolsheim CUS Sud 83 m² 4 pièces  Appartement Lingolsheim CUS Sud 4 pièces Appartement  83 m² Lingolsheim CUS Sud Appartement 83 m²  4 pièces 4 pièces  83 m² Lingolsheim CUS Sud Appartement
    Duplex Lingolsheim CUS Sud 83.00 m²
    229 000 €
    229 000 €
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    Les points forts :
    • Exposition Plein sud Terrasse Salon
    • Limite Eckbolsheim
    • Cachet de l'ancien
    • Très faibles charges Petite copro
    LINGOLSHEIM Limite Eckbolsheim Au Calme. A Proximité de toutes les commodités.
    BEAU DUPLEX 4/5p 95m² Terrasse 26m² avec Double Parking Privatif
    Situé Rue du Lac, dans une Petite Copropriété à faibles charges (anciennement dépendance entièrement réhabilitée en 2007, au 1er et dernier étage, ce bel appartement Duplex de 107m² au sol et 83m² habitable se compose au 1er niveau, dune Entrée sur Salon Séjour 35m², Double accès Salon et Cuisine sur une Terrasse de 26m² exposé Plein Sud et donnant sur des jardins à larrière, une Cuisine aménagée mansardée de 15m² au sol, une Chambre de 12m², une Salle de bain avec cabine douche + WC. Un bel escalier nous mène à létage Duplex comprenant, un petit dégagement, 2 Chambres de 17 et 12m², une seconde Salle de bain Baignoire équipée.
    Syndic privé, Charges mensuelles très faibles de 30€. Parquet Massif dans toutes les chambres et Carrelage poli de qualité dans le salon. Chauffage Gaz individuel (consommation env.100€ mensuel en chauffage et eau chaude) avec une Isolation de qualité en croisé 20cm dans tout l'appartement.
    2 Places de Parking privatif sont incluses avec l'appartement.
    Tous les Diagnostics sont en cours et seront disponibles le 22 Juillet 2020.
    Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au plus vite pour plus de renseignements ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais.
    [email protected]

    VA1924CFIMMO2
    Mandat N° 3706. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.cfimmo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleLingolsheim 67380
    SecteurCUS Sud
    Charges30 € /mois
    Type d'appartementDuplex
    Surface83.00 m²
    Surface au sol107 m²
    Séjour35 m²
    Terrasse26 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Entrée sur Salon Séjour, 40 m²
    • Cuisine non équipée mansardée, 15 m²
    • Terrasse Plein Sud avec Double accès Salon et Cuisine, 26 m²
    • Salle de bain cabine douche + wc, 5 m²
    • Chambre 1, 12 m²
    • Dégagement, 3 m²
    • Salle de bain baignoire + wc, 8 m²
    • Chambre 2, 17 m²
    • Chambre 3, 12 m²
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Étage1
    Epoque, année1920
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineNon équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueJardin, terrasse
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud
    IsolationINTERIEURE CROISEE 20cm
    Stationnement ext.2   places de parking privatif
    AscenseurNon
    CaveNon
    PiscineNon
    Taxe foncière850 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 129
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 30
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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