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Etablie au centre-ville de Strasbourg depuis 2004, sur la prestigieuse Avenue de la Paix, notre équipe mettra en oeuvre tout son savoir-faire afin de mener à bien votre projet d'achat ou de vente.

Elle est composée de spécialistes de l'immobilier mais aussi du financement ainsi que d'un architecte dédié.

Local commercial à vendre F4 à Obernai

  • Référence : V3626SD
  • Type : Local commercial
  • Surface habitable : +/-900,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1 000 m2
  • Prix de vente : 516 500 €
  • Honoraires d'agence : 4,98 %
  • Prix de vente hors honoraire : 492 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Année de construction : 1990
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
NS
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
NS

Description

Boutique 900 m². OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR POUR DE RÉELS PASSIONNES DANS LES DOMAINES DE
LOISIRS CRÉATIFS / CADEAUX / DÉCORATION
FONDS DE COMMERCE EXCLUSIF SUR TOUTE LA RÉGION NORD EST DE LA France
Affaire suivie par Stéphane Dalcour 0664697003
Basé depuis 12 ans à Obernai (28 km de Strasbourg), Cette Entreprise sest spécialisée et excelle dans son domaine implanté sur plus de 900m2 incluant une surface de vente climatisée, atelier, réserve de 350m2 + 100 m2 de Véranda et un Grand Entrepôt de 450m2 pour le stockage.
LEntreprise adhère à un groupement dachat de loisirs créatifs permettant lobtention de conditions dachat privilégiées.
Site internet de vente en ligne dédié à la marque exclusive de la Société.
Unique dans la Région, elle a réussi à fidéliser sa clientèle grâce à la diversité et loriginalité, le choix de sa gamme de produits diversifiées et grâce à une Gamme de Tissus exclusifs, Création propres des motifs et Fabrication régionale.
15 Places de parking privatif dans lenceinte.
Chiffre dAffaire 2018 : 450.000€ H.T 12 ans de Résultats positifs
Le Fonds de commerce comprend :
Le Local commercial aménagé, Lentrepôt de stockage, Tout le mobilier de vente, Le Stock présent actuellement et estimé à 160.000€, Les Outils informatiques et dencaissement, Le Nom déposé auprès de lI.N.P.I, Tout le fichier Client.
Bail Commercial 3/6/9 Classique. Loyer Mensuel de 2677€ H.T
Possibilité éventuelle si un intérêt pour lachat des murs et possibilité de scinder lespace de vente et de stockage pour une sous location possible et autorisée.
Si ce bien vous intéresse, nhésitez pas à me contacter rapidement pour de plus amples informations ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais.
stephane.dalcour@cfimmo.fr

. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site web http://cfimmo.fr

Caractéristiques

Extérieur

Terrain10.00 ares

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

06 64 69 70 03

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Localisation

Code postal : 67210

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.