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Etablie au centre-ville de Strasbourg depuis 2004, sur la prestigieuse Avenue de la Paix, notre équipe mettra en oeuvre tout son savoir-faire afin de mener à bien votre projet d'achat ou de vente.

Elle est composée de spécialistes de l'immobilier mais aussi du financement ainsi que d'un architecte dédié.

Maison à vendre F4 à Bindernheim

  • Référence : V3676SD
  • Type : Maison
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-94,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 640 m2
  • Prix de vente : 222 000 €
  • Honoraires d'agence : 5,71 %
  • Prix de vente hors honoraire : 210 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Année de construction : 1968
Contact
Classe énergétique :
économe
NS
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
NS

Description

Maison 4 pièces 94 m². BINDERNHEIM Centre Au Calme à proximité de la frontière Allemagne
BELLE MAISON 3/4p de 94m2 (70m2 Rdch + 24m2 entre sol actuel caveau potentiel pièce de vie ou chambre) + Combles aménageables 40m2 au sol / 25 m2 habitable.
Construite en 1968 dans un cadre de verdure très agréable et sur un terrain plat de 6,40 ares avec un très ancien puits en pierre naturel et plusieurs places de parking disponible dans la cour intérieure.
Composée au 1er niveau (hauteur sous plafond 2,65m) cette maison tout à fait saine est composée d'une Entrée de 10m2, d'une Salle à manger de 15m2 avec double fenêtre, d'une Chambre à coucher de 13m2, d'une Cuisine équipée de 13m2 en chêne massif (Possibilité facile d'abattre le mur non porteur et d'avoir un Salon Séjour Cuisine US de 28m2), une Salle de bain douche à l'italienne de 5m2, une seconde chambre à coucher spacieuse de 17m2.
Un escalier en béton nous mène dans les combles avec dalle béton existante et un potentiel parfaitement aménageables en grande chambre + dressing d'environ 25m2 habitable et 40m2 au sol.
Le Sous Sol, semi enterré comprend un Grand Caveau, Pièce de vie ou Chambre de 24m2 incluant un actuel bar avec beaucoup de charme dans une ambiance bois très agréable, un dégagement et un Garage double (plafond 1,80m)
Les sols sont équipés de carrelage ancien à rénover en recouvrant par du parquet ou du stratifié. La cuisine peut être rénovée mais parfaitement utilisable dans son état actuel.
Tableau électrique récemment rénové aux normes actuelles, 3 Conduits de cheminée existante dans la maison, Chauffage Fuel avec chaudière (20 ans) en bon état de marche (Le Gaz est disponible au branchement dans la rue) . Double vitrage PVC décoration bois en très bon état. Volets d'origine. Sols à remettre au goût du jour. Bon état général habitable de suite.
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au plus vitre pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
stephane.dalcour@cfimmo.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site web http://cfimmo.fr

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain6.40 ares

Autres

Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au mazoutoui

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06 64 69 70 03

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Localisation

Code postal : 67600

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